第三，依据权利人对其占有、使用的土地空间是否具有时间限制，可把土地空间权分成无期限土地空间权和有期限土地空间权。一般认为，土地空间权人享有无期限空间权，而空间使用人只享有期限性空间权。
我国土地管理法第2条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”在我国，只有国家和集体才能享有无期限土地空间权。根据国务院1990年5月19日发布的《
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，我国境内外的公司、企业、其他组织和个人依法可以取得土地的空间使用权，即期限性空间权。按出让期限及用途不同分为五个档次：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；（5）综合或其他用地四十年。
除上述三种分类之外，还可以按土地空间的地理位置，把空间权分成城市土地空间权、农村土地空间权，以及林地空间权、草原空间权等。
三、关于对土地空间权行使的限制
土地空间权的本质也就是空间所有权，它是一种绝对权、对世权。法国民法典以强调所有权绝对闻名于世，主张土地所有权的效力“上达九天，下达地心”，任何人不得侵犯他人的土地。空间权。纵观各国法律对土地空间权行使的限制性规定，主要体现为以下几项法律原则。
第一，国家独占原则。
空间权由国家独占，实际上等于把这部分空间权排除在民法调整范围之外，而由现代经济法对其进行宏观调控。前苏联实行完全的土地国有政策，“土地、地下资源、森林和水流完全排除在民事流传之外，它们不能成为买卖、赠予、遗嘱及类似的民事法律行为的标的物，因为这是与国有化原则相抵触的。”我国宪法第9条规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源都属于国家独占所有（法律规是属于集体所有的除外）。第10条规定，城市的土地归国家独占所有。1988年4月12日全国人大公布实施的《
中华人民共和国宪法修正案》规定：土地的使用权可以依照法律的规定转让。同年修改的《
中华人民共和国土地管理法》中规定，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。这标志着土地空间使用权在我国已进入民事流转范围。目前，在市场运行中，土地空间权与空间使用权还有摩擦和冲突，说明这一制度还不完善。
