一、当事人的基本情况
原申请人：浙江省天河房地产联合发展公司。住所地：浙江省杭州市保叔路宝石山下2弄19号。
法定代表人陈锦升，董事长。
原被申请人：远湖有限公司（ASIAN LAKE LIMITED）。住所地：香港特别行政区葵涌大连排道200号。
法定代表人陈熙，董事长。
二、仲裁裁决书认定的基本案情及裁决理由
1993年4月3日，天河公司与远湖有限公司（以下简称“远湖公司”）签订《中外合资浙江省天湖房地产发展公司合同》及《章程》一份，该合同和章程未报上级主管部门审批。双方又于同年7月22日签订内容大体相同，但使用土地面积不同的《浙江天湖房地产开发有限公司合同》和《章程》。前一份合同投资的地块占地80亩，后一份合同投资的地块占地68亩。后一份合同于1993年7月26日经浙江省对外经济贸易委员会以（93）浙外经贸资字488号文批复同意，7月29日获企业法人营业执照。合资合同规定，合资公司生产经营的范围是杭州市文一路北侧骆家庄2号地块内天湖公寓及配套辅助设施的开发、建设、销售、服务和物业管理；公司的投资总额为1200万美元，注册资本为600万美元，天河公司认缴240万美元，占注册资本的40%，远湖公司认缴360万美元，占注册资本的60%；注册资本以外的资金通过房屋顶售款、银行贷款或双方自行投入等方式筹集。1996年6月，因双方发生纠纷，远湖公司向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会提出仲裁申请，要求确认天河公司未出资、无股权、承担违约责任及终止双方合资合同等。
仲裁庭认为，远湖公司与天河公司于1993年4月3日订立的合资合同，因未经中国政府和主管机关审查批准，该合同无效。双方于7月22日签订的合资合同，经主管机关审查批准，是合法有效的，双方应按照7月22日合同的规定履行各项义务。远湖公司自1993年3月～11月汇入360万美元资金，已完成认缴的出资义务。天河公司没有按合资合同规定出资相当于240万美元的人民币，构成违约。天河公司以合资公司的资金交付了80亩土地使用权的出让金，并由合资公司取得80亩土地使用权的证书，因此合资公司拥有80亩土地的使用权。至于台湾宁诚公司与合资公司签订的购房合同，其售房款应付给合资公司。由于天河公司在出资问题上严重违约，因此对远湖公司关于终止合资合同的请求予以支持。故裁决：终止《浙江天湖房地产开发有限公司合同》，对合资公司进行清算；天河公司应向远湖公司支付违约金14.4万美元；对天河公司要求远湖公司退款、赔偿损失的反诉请求予以驳回等。
