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建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知

  第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。
  第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。
  第十条 交通与车辆停放秩序的管理。
  第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。
  第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
  第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。
  第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:
  1.物业管理服务费;
  2._______;
  3._______。
  第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。
  第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。
  第十七条 其它委托事项
  1.___________________;
  2.___________________;
  3.___________________。

第三章 委托管理期限

  第十八条 委托管理期限为____年。自____年__月__日时起至____年__月__日时止。

第四章 双方权利义务

  第十九条 
  A 甲方权利义务(适用于业主委员会)
  1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;
  2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
  3.审定乙方拟定的物业管理制度;


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