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建设部、国家工商行政管理局关于印发《工程建设监理合同》示范文本的通知

  业主同意以下计算方法、支付时间与金额,支付额外工作酬金:
  第39条 双方同意用____支付酬金,按____汇率计付。
  第43条 奖励办法:
  第46条 工程建设监理合同在履行过程中发生争议时,业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时,双方同意由__仲裁委员会仲裁(双水主在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
  附加协议条款:

  附二:
 
          《工程建设监理合同》使用说明

  《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理合同专用条件》(以下简称为《标准条件》、《专用条件》)。
  《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托,各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个别和所处的自然和社会环境,由业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要,还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。
  现对《专用条件》的填写说明如下:
  《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。
例如:
  “第2条”,要根据工程的具体情况,填写所适用的部门、地方法规,规章。
  “第4条”,在协商和写明其“监理工程范围”时,一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致,或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。
  在写明“监理业务”时,首先要写明是承担哪个阶段的监理业务,或设计阶段的监理业务,或施工和保修阶段的监理业务,或全过程的监理业务;其次要详细写明委托阶段每项具体监理工作,应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。
  如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作,也应当在本条款中详细列出。例如,建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如,办理购地拆迁,提供临时设施的设计和监督其施工等。
  “第14条”,在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时,一般是指下列设施与设备:(1)检测试验设备;(2)测量设备;(3)通信设备;(4)交通设备;(5)气象设备;(6)照相录相设施;(7)电算设备;(8)打字复印设施;(9)办公用房;(10)生活用房。


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