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建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》、《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》的通知

  32.3 除32.2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购,并提供产品合格证明,承包人不得指定生产厂或供应商。
  33、文物
  33.1 承包人根据总包合同,应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人,分包人在施工中应认真保护,需要采取保护措施时,由承包人承担所需费用。
  33.2 分包人在其施工场地内发现文物,应采取保护措施,并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。
  34、不可抗力
  34.1 不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。
  34.2 不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的,分包人应立即通知承包人,在力所能及的条件下,迅速采取措施,尽力减少损失。
  34.3 分包人承担自身的人员和财产的损失。
  34.4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除延迟履行方的相应责任。
  35、分包合同解除
  35.1 承包人和分包人协商一致,可以解除分包合同。
  35.2 发生本合同通用条款21.5款情况,停止施工超过28天,承包人仍不支付工程款(预付款、进度款),分包人有权解除合同。
  35.3 如分包人再分包或转包其承包的工程,承包人有权解除合同。
  35.4 有下列情形之一的,承包人分包人可以解除合同:
  (1)因不可抗力导致合同无法履行;
  (2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。
  35.5 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。
  35.6 分包合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。
  36、合同生效与终止
  36.1 承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。
  36.2 承包人分包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,分包人向承包人交付竣工的分包工程后,本合同即告终止。
  36.3 分包合同的权利义务终止后,承包人分包人应遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。
  37、合同份数
  37.1 本合同正本两份,具有同等效力,由承包人分包人分别保存一份。
  37.2 本合同副本份数,由双方根据需要在本合同专用条款内约定。
  38、补充条款
  双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际,经协商一致后,可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改,在本合同专用条款内约定。

第三部分 专用条款


  一、词语定义及合同文件
  1、合同文件及解释顺序
  2、合同文件及解释顺序:
  3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
  3.1 除总包合同文件规定的语言文字外,本合同还使用语言文字。
  3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章。
  3.3 本分包工程适用的工程建设标准:
  除以上工程建设标准以外,总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
  承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间  年 月 日;
  分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间  年 月 日。
  4、图纸
  4.1 承包人向分包人提供图纸的日期:  年 月 日;
  承包人向分包人提供图纸的套数:
  4.2 承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担;
  4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担;
  4.4 关于使用国外图纸的要求及费用承担:
  二、双方一般权利和义务
  5、项目经理
  姓名:职称(任命书作为分包合同附件)。
  6、分包项目经理
  姓名:职称(任命书作为分包合同附件)。
  7、承包人的工作
  7.1 承包人应完成下列工作:
  (1)向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间:
  (2)组织分包人参加发包人会审图纸的时间:  年 月  日;
  向分包人进行设计图纸交底的时间:  年 月 日。
  (3)承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和(或)其他设施(如有时),及费用承担:
  双方约定承包人应做的其他工作:
  8、分包人的工作
  8.1 分包人应完成下列工作:
  (1)需完成的设计内容和提交时间:
  (2)分包人应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为:
  承包人批准工程进度计划的时间:  年 月 日。
  (3)向承包人提交施工组织设计的时间:  年 月 日;
  承包人批准施工组织设计的时间:  年 月 日。
  (4)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担;
  (5)双方约定分包人应做的其它工作:
  三、工期
  9、工期延误
  9.1 双方约定工期顺延的其他情况:
  四、质量与安全
  10、质量检查与验收
  10.1 双方关于分包工程质量标准的约定:
  五、合同价款与支付
  11、合同价款及其调整
  11.1 本合同价款采用种方式确定。
  (1)采用固定价格的,合同价款包括的风险范围:
  风险费用的计算方法:
  风险范围以外合同价款调整方法为:
  (2)采用可调价格的,合同价款的调整方法:
  (3)采用成本加酬金的,有关成本加酬金的约定为:
  11.2 双方约定合同价款的其他调整因素:
  12、工程量确认
  12.1 分包人向承包人提交已完工程量报告的时间:
  13、合同价款的支付
  13.1 承包人向分包人预付工程款的时间和数额:
  扣回时间和比例:    。
  13.2 承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:
  六、竣工验收及结算
  14、竣工验收
  14.1 分包人提供竣工图的日期  年 月 日。
  分包人提供竣工图的份数    份。
  七、违约、索赔及争议
  15、违约
  15.1 本合同关于承包人违约的具体责任:
  (1)本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任:
  (2)本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任:


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