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建设部关于发布国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知

  1.经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。
  2.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。
  3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
  4.经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。
  5.0.7 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。
  6.建筑工程质量验收程序和组织
  6.0.1 检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
  6.0.2 分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
  6.0.3 单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。
  6.0.4 建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
  6.0.5 单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位。
  6.0.6 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
  6.0.7 单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

  附录A:

施工现场质量管理检查记录



  A.0.1 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表A.0.1填写,总监理工程师(建设单位项目负责人)进行检查,并做出检查结论。
  表A.0.1 施工现场质量管理检查记录开工时间:

-------------------------------------
|工程名称|              |施工许可证(开工证) |    |
|----|--------------|----------|----|
|建设单位|              |   项目负责人  |    |
|----|--------------|----------|----|
|设计单位|              |   项目负责人  |    |
|----|--------------|----------|----|
|监理单位|              |  总监理工程师  |    |
|----|-------------------------|----|
|施工单位|      |项目经理|     |项目技术负责人|    |
-------------------------------------


------------------------------
|序号|      项 目       |  内  容  |
|--|----------------|--------|
|1  |现场质量管理制度        |        |
|--|----------------|--------|
|2  |质量责任制           |        |
|--|----------------|--------|
|3  |主要专业工种操作上岗证书    |        |
|--|----------------|--------|
|4  |分包方资质与对分包单位的管理制度|        |
|--|----------------|--------|
|5  |施工图审查情况         |        |
|--|----------------|--------|
|6  |地质勘察资料          |        |
|--|----------------|--------|
|7  |施工组织设计、施工方案及审批  |        |
|--|----------------|--------|
|8  |施工技术标准          |        |
|--|----------------|--------|
|9  |工程质量检验制度        |        |
|--|----------------|--------|
|10 |搅拌站及计量设置        |        |
|--|----------------|--------|
|11 |现场材料、设备存放与管理    |        |
|--|----------------|--------|
|12 |                |        |
|----------------------------|
|检查结论:                       |
|                            |
|                            |
|        总监理工程师              |
|      (建设单位项目负责人)  年  月  日   |
------------------------------


  附录B:

建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分



  B.0.1 建筑工程的分部(子分部)工程、分项工程可按表B.0.1划分。

表B.0.1 建筑工程分部工程、分项工程划分



-------------------------------------------------------
|序号|分部工程 |    子分部工程   |           分项工程                |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |无支护土方       |土方开挖、土方回填                      |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |排桩,降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与 |
|  |     |有支护土方       |                               |
|  |     |            |沉箱,钢及混凝土支撑                     |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基,土工合成材料地基,  |
|  |     |地基及基础处理     |粉煤灰地基,重锤夯实地基,强夯地基,振冲地基,砂桩地基,预  |
|  |     |            |压地基,高压喷射注浆地基,土和灰土挤密桩地基,注浆地基,水  |
|  |     |            |泥粉煤灰碎石桩地基,夯实水泥土桩地基             |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |锚杆静压桩及静力压桩,预应力离心管桩,钢筋混凝土预制桩,   |
|1  |地基与基 |桩基          |                               |
|  |础    |            |钢桩,混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)    |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |防水混凝土,水泥砂浆防水层,卷材防水层,涂料防水层,金属板  |
|  |     |地下防水        |防水层,塑料板防水层,细部构造,喷锚支护,复合式衬砌,地下  |
|  |     |            |连续墙,盾构法隧道;渗排水、盲沟排水,隧道、坑道排水;预注  |
|  |     |            |浆、后注浆,衬砌裂缝注浆                   |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |混凝土基础       |模板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土,混凝土结构缝处理      |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |砌体基础        |砖砌体,混凝土砌块砌体,配筋砌体,石砌体           |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |劲钢(管)混凝土     |劲钢(管)焊接、劲钢(管)与钢筋的连接,混凝土          |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |钢结构         |焊接钢结构、栓接钢结构,钢结构制作,钢结构安装,钢结构涂装  |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |混凝土结构       |模板、钢筋,混凝土,预应力、现浇结构,装配式结构       |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |劲钢(管)焊接、螺栓连续、劲钢(管)与钢筋的连续,劲钢(管)制   |
|  |     |劲钢(管)混凝土结构   |                               |
|  |     |            |作、安装,混凝土                       |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |砖砌体,混凝土小型空心砌块砌体,石砌体,填充墙砌体,配筋砖  |
|  |     |砌体结构        |                               |
|  |     |            |砌体                             |
|2  |主体结构 |------------|-------------------------------|
|  |     |            |钢结构焊接,紧固件连接,钢零部件加工,单层钢结构安装,多层  |
|  |     |钢结构         |及高层钢结构安装,钢结构涂装、钢构件组装,钢构件预拼装,钢  |
|  |     |            |网架结构安装,压型金属板                   |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |木结构         |方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构,木构件防护      |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |网架和索膜结构     |网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料       |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |            |整体面层:基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、  |
|  |     |            |防油渗面层、水泥钢(铁)屑面层、不发火(防爆的)面层;板块面   |
|  |     |            |层:基层、砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)、  |
|  |     |地面          |大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层(预制水泥混凝土、水    |
|  |     |            |磨石板块面层)、料石面层(条石、块石面层)、塑料板面层、活动   |
|  |     |            |地板面层、地毯面层;木竹面层:基层、实木地板面层(条材、块材  |
|  |     |            |面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)、中密度(强化)复合   |
|  |     |            |地板面层(条材面层)、竹地板面层                |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |抹灰          |一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝               |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、  |
|3  |建筑装饰装|门窗          |                               |
|  |修    |            |门窗玻璃安装                         |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |吊顶          |暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶                    |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |轻质隔墙        |板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙            |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |饰面板(砖)       |饰面板安装、饰面砖粘贴                    |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |幕墙          |玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙                 |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |涂饰          |水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰            |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |裱糊与软包       |裱糊、软包                          |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套   |
|  |     |细部          |                               |
|  |     |            |制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装       |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |卷材防水屋面      |保温层,找平层,卷材防水层,细部构造             |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |涂膜防水屋面      |保温层,找平层,涂膜防水层,细部构造             |
|  |     |------------|-------------------------------|
|4  |建筑屋面 |钢性防水屋面      |细石混凝土防水层,密封材料嵌缝,细部构造           |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |瓦屋面         |平瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部构造          |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |隔热屋面        |架空屋面,蓄水屋面,种植屋面                 |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |            |给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管   |
|  |     |室内给水系统      |                               |
|  |     |            |道防腐、绝热                         |
|5  |建筑给水、|------------|-------------------------------|
|  |排水及采暖|室内排水系统      |排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装            |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |室内热水供应系统    |管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热           |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |卫生器具安装      |卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装   |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低   |
|  |     |室内采暖系统      |温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝   |
|  |     |            |热                              |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |室外给水管网      |给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室   |
|   |     |------------|-------------------------------|
|  |     |室外排水管网      |排水管道安装、排水管沟与井池                 |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |室外供热管网      |管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热        |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |建筑中水系统及游泳池系统|建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装       |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试  |
|  |     |供热锅炉及辅助设备安装 |                               |
|  |     |            |运行、换热站安装、防腐、绝热                 |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |            |架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套   |
|  |     |            |配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,  |
|  |     |室外电气        |电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头  |
|  |     |            |制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障   |
|  |     |            |碍标志灯和庭院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装   |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、  |
|  |     |变配电室        |照明配电箱(盘)安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆  |
|  |     |            |沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气   |
|  |     |            |试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设     |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷   |
|  |     |供电干线        |设,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷   |
|  |     |            |设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电  |
|  |     |            |气试验                            |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装,低  |
|6  |建筑电气 |            |压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电气动力   |
|  |     |电气动力        |设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电   |
|  |     |            |线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制  |
|  |     |            |作、导线连接和线路电气试验,插座、开关、风扇安装       |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,电   |
|  |     |            |线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配   |
|  |     |电气照明安装      |线,钢索配线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,普通灯具  |
|  |     |            |安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运  |
|  |     |            |行                              |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油  |
|  |     |            |发电机组安装,不间断电源的其他功能单元安装,裸母线、封闭   |
|  |     |备用和不间断电源安装  |母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆  |
|  |     |            |导管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地   |
|  |     |            |装置安装                           |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等   |
|  |     |防雷及接地安装     |                               |
|  |     |            |电位连接,接闪器安装                     |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |通信网络系统      |通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统          |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系   |
|  |     |办公自动化系统     |                               |
|  |     |            |统                              |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热  |
|  |     |建筑设备监控系统    |交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工   |
|  |     |            |作站与操作分站、子系统通信接口                |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |火灾报警及消防联动系统 |火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统    |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制(门禁)系   |
|  |     |安全防范系统      |                               |
|  |     |            |统、停车管理系统                       |
|  |     |------------|-------------------------------|
|7  |智能建筑 |            |缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯  |
|  |     |综合布线系统      |                               |
|  |     |            |线终端的安装                         |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |智能化集成系统     |集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口         |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |电源与接地       |智能建筑电源、防雷及接地                   |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |环境          |空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境        |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统(含电视监控系     |
|  |     |            |统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对  |
|  |     |住宅(小区)智能化系统  |讲呼救系统、停车管理系统)、物业管理系统(多表现场计量及与   |
|  |     |            |远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及   |
|  |     |            |信息服务系统、物业办公自动化系统)、智能家庭信息平台      |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |            |风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;  |
|  |     |送排风系统       |                               |
|  |     |            |消声设备制作与安装,风管与设备防腐;风机安装;系统调试    |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;防排烟风口、常闭正  |
|  |     |防排烟系统       |                               |
|  |     |            |压风口与设备安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试     |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;除尘器与排污设备   |
|  |     |除尘系统        |                               |
|  |     |            |安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试           |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;  |
|  |     |空调风系统       |消声设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备   |
|8  |通风与空调|            |绝热;系统调试                        |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;  |
|  |     |净化空调系统      |消声设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备   |
|  |     |            |绝热;高效过滤器安装;系统调试                |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |制冷机组安装;制冷剂管道及配件安装;制冷附属设备安装;管   |
|  |     |制冷设备系统      |                               |
|  |     |            |道及设备的防腐与绝热;系统调试                |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |管道冷热(媒)水系统安装;冷却水系统安装;冷凝水系统安装;   |
|  |     |空调水系统       |阀门及部件安装;冷却塔安装;水泵及附属设备安装;管道与设   |
|  |     |            |备的防腐与绝热;系统调试                   |
|--|-----|------------|-------------------------------|
|  |     |电力驱动的曳引式或强制 |设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对 |
|  |     |式电梯安装工程     |重(平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置,电气装  |
|  |     |            |置,整机安装验收                       |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |            |设备进场验收,土建交接检验,液压系统,导轨,门系统,轿厢,平 |
|9  |电梯   |液压电梯安装工程    |                               |
|  |     |            |衡重,安全部件,悬挂装置,随行电缆,电气装置,整机安装验收  |
|  |     |------------|-------------------------------|
|  |     |自动扶梯、自动人行道安 |                               |
|  |     |            |设备进场验收,土建交接检验,整机安装验收           |
|  |     |装工程         |                               |
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