（五）验收命名。创建项目已建成交付的，开发企业应当及时向区（县）房地产管理部门提出验收申请，并提交以下资料：
1、验收审核表；
2、包括下列材料的项目竣工综合报告
（1）建设基本情况以及实景照片；
（2）规划与建筑设计实施情况；
（3）介绍小区主要特点、创建成果及实施情况
区（县）房地产管理部门组织验收合格后，上报市房地资源局审核。市房地资源局对符合评分标准的住宅小区命名为“上海市节能省地型‘四高’优秀小区”；对其中综合性能高、技术应用好、节能省地水平较突出的住宅小区命名为“上海市节能省地型‘四高’优秀小区--生态技术示范”，并分别颁发证书和铭牌。被命名的“四高”优秀小区项目，有资格入围参加“上海市优秀住宅”评比、上海市住宅建设实事立功竞赛活动，以及申报国家相关住宅建设奖项评选等活动。
被命名后的“四高”优秀小区，凡有投诉并经核实有严重质量等问题的，市房地资源局将撤消其“四高”优秀小区的命名，收回证书和铭牌。
四、工作要求
（一）注重创建引导，强化全过程管理。区（县）房地产管理部门要将引导与管理的环节前移。在规划方案、初步设计等阶段，就应将“四高”优秀小区的建设要求、住宅交付使用许可规定等内容告知开发企业，以优化项目设计，提高设计水平；在施工阶段，要加强住宅建设过程的监管与服务，使列入创建的项目能够切实按照要求实施。
（二）注重技术运用，强化住宅科技含量。区（县）房地产管理部门要依托科技进步，在保证“四高”优秀小区工程质量、完善居住功能、增加科技含量的基础上，不断引导提高适用性、环境性、经济性、安全性和耐久性等住宅综合性能，提高节能环保技术应用的集成度，并与住宅性能认定试点工作有机结合，不断提高创建项目的整体水平，切实发挥创建项目的引领和带动作用。
（三）注重引导服务，强化宣传培训。区（县）房地产管理部门要不断提高服务水平，进一步健全管理体制，优化工作流程，提高工作效率，增强服务能力。要加强住宅建设管理人员有关节能降耗和住宅性能的专业培训，提高其综合业务水平。同时，加强对开发企业与市民的引导、宣传，树立科学的开发和消费理念，提高节约意识，扩大“四高”优秀小区的社会认知度和影响力。
（四）注重信息台帐，强化基础工作。区（县）房地产管理部门要利用信息化手段，建立创建项目信息库，根据项目进度，不断完善登录信息，全面掌握项目建设情况，夯实管理基础，提升管理水平。同时，将“四高”优秀小区管理整合到全市住宅建设管理信息系统中，建立和完善市、区（县）两级管理的共享与联动机制。
五、附则
本实施意见自颁发之日起施行。《
上海市创建“四高”优秀小区实施细则》（沪住规〔2002〕086号）和《上海市生态型住宅小区建设管理办法》（沪住产〔2003〕026号）同时废止。
