第十三条 旧城改造中，地块较小、无法原地安置被拆迁人的项目，可对被拆迁人进行异地安置后，腾空的用地统一规划为城市基础设施用地。
第五章 改造建设
第十四条 旧城改造应结合城市基础设施、公用设施、生态环境建设，文物古迹、历史街区保护，以及与城中村改造相结合进行改造，主要采取市场化运作模式进行改造。
第十五条 各区人民政府应对辖区内旧城改造项目进行详细的调查摸底工作，主要包括旧城改造项目的土地使用权情况，房屋的区位、用途、结构、建筑面积，单位和住户分布情况，城市基础设施情况，文物保护情况，房地产评估价格和房屋拆迁补偿价格等。
第十六条 旧城改造项目根据不同情况，分别由市、区两级人民政府组织具有相应资质的法人实施拆迁或改造。异地安置时，安置住房修建性详细规划批准后方可实施拆迁。
第十七条 旧城改造项目配套开发的商品住房，严格执行《
国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）规定的套型面积控制比例。
第十八条 引导房地产开发企业在旧城改造项目配套开发的商品住房中，建设部分小户型简装修住宅，作为过渡性廉租住房和周转住房出租给辖区政府，由区政府统一管理。租用期内的房屋维修费用和物业管理费用由区政府统筹解决。
配套建设的过渡性廉租住房和周转住房建设规模，作为规划设计条件附加于土地出让文件中，并在修建性详细规划中予以明确。
配套建设的过渡性廉租住房和周转住房的租金标准、租用期限由市人民政府另行规定。
第十九条 单位自管公房（含已售公有住房）因住房制度改革形成的房地产权属交叉、多元化，无法通过土地招标、拍卖、挂牌出让进行市场化模式改造的，在符合城市总体规划前提下，经房屋安全管理机构鉴定为一般损坏房以下或已达到使用年限、不成套、设施不全等简陋旧房，经市人民政府批准后，按照“以房改带危改、以危改促房改”的思路，由原产权单位负责组织改造。
