（二）规范养老服务机构的收费管理。政府投资的养老服务机构，其收费标准由价格管理部门确定。其他养老机构，根据设施条件、服务项目和标准，自行确定收费标准。养老服务机构接收的农村五保和城镇“三无”人员，其费用由政府按规定支付或通过购买服务的方式承担；符合分层分类救助的其他困难老人，收费应适当减免或由政府予以适当补助。养老服务机构收费管理办法由市物价局会同市财政局、市民政局制定。
（三）加大养老服务机构的税费政策扶持。落实《财政部、
国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》（财税〔2000〕97号）、《
浙江省人民政府办公厅关于促进养老服务业发展的通知》（浙政办发〔2006〕84号）精神，对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的养老服务机构（社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等），暂免征收企业所得税，以及养老服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税，对其提供的育养服务免征营业税；减免养老服务机构行政事业性收费（国家法律法规另有规定的除外）；养老服务机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，经税务部门批准，予以减免照顾。对企事业单位、社会团体和个人等社会力量，通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的养老服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。
政府主办和特许经营的供水、供电、供气、通信、有线（数字）电视等经营单位，应为养老服务机构提供优质服务和优惠收费。其中：用水、用电、用气（燃料）等价格与居民用户实行同价，并免收相应的配套费；免收养老服务机构电话、有线（数字）电视、宽带互联网等一次性接入费，并减半收取通信费、视听费。
（四）优化养老服务机构的用地政策。优先安排养老服务机构建设用地，鼓励企事业单位、个人利用闲置的房屋资产兴办养老服务机构。福利性养老服务机构，采取划拨方式供地；非营利性养老服务机构，可采取划拨、协议出让等方式供地；营利性养老服务机构，采取公开招标或挂牌等方式出让土地，出让底价根据市场评估确定。养老服务机构要确保土地真正用于养老事业，土地使用权证和房产证直接颁发给养老服务机构，不得分割和改变土地用途。
