天津市国土房管局等部门关于印发《天津市军队空余土地转让管理办法》的通知
（津国土房地市[2008]929号）
各有关单位：
为进一步加强我市军队空余土地转让管理，规范土地转让行为，严格执行经营性用地招标拍卖挂牌出让制度，根据国家土地管理法律政策规定和军队的有关规定，结合本市实际，我们制定了《天津市军队空余土地转让管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
天津市国土房管局
天津市规划局
天津市建委
天津市财政局
二〇〇八年十月三十日
天津市军队空余土地转让管理办法
第一条 为加强军队空余土地转让管理，规范土地转让行为，根据《
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、国土资源部、财政部、
解放军总后勤部《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》（国土资发[2007]29号）等政策规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政辖区内军队空余土地转让，适用本办法。
第三条 军队空余土地转让前，军队单位应当征求所在地城市规划、国土资源、建设主管部门的意见。
拟转让用途不符合城市规划和土地利用总体规划的，或经论证不具备配套条件的，不得转让进行开发建设。
第四条 军队空余土地的土地用途符合城市规划和土地利用总体规划，城市规划、国土资源、建设主管部门审核、论证同意转让的，应当明确宗地转让后的土地用途、容积率等土地开发利用和规划设计条件，由军队单位按程序报总后勤部批准后，纳入军队空余土地转让计划。
第五条 经总后勤部批准可以转让的军队空余土地，军队单位应当持相关批准文件，向所在地国土资源主管部门申请纳入当地经营性土地年度供应计划。
对提出纳入供应计划申请的，国土资源主管部门根据年度经营性土地供应总量、结构和布局以及土地市场状况等，优先安排纳入经营性土地年度供应计划。每年度安排军队空余土地转让量应当不超过当年供应计划总量的10%，其中中心城区应当不超过20公顷，军队有特殊需要的可适当增加。
