（一）新建的建筑物、构筑物的主体结构质量不合格的；
（二）原有的建筑物、构筑物存在结构安全隐患的。
第十四条 在建筑装修装饰活动中禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构；
（二）自行拆卸、改装管道燃气设施；
（三）拆除与消防安全有关的建筑设施或者构件；
（四）损坏建筑物原有节能设施；
（五）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（六）侵占公共空间或者损害公共部位和设施；
（七）因改变建筑物、构筑物结构和配套设施，侵害其他使用人、居住人基本权益的；
（八）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第十五条 建筑装修装饰工程涉及变动承重结构、使用功能或者超过设计标准增加楼面荷载的，其施工图设计文件应当依法报送建设行政主管部门或者其他有关部门审查；按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的，其消防设计图纸应当依法报送公安消防机构审核；未经审查、审核或者经审查、审核不合格的，不得颁发施工许可证，不得交付施工。
第十六条 建筑装修装饰应当处理好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系。
第十七条 建筑装修装饰施工单位应当采取措施，加强对易燃材料、物品的安全管理，控制和处理施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境的污染和危害。
第十八条 建筑装修装饰活动不得影响邻里正常休息。中考、高考期间，除抢修抢险外，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生环境噪声污染的装修装饰活动，具体时间和区域范围由市、县级人民政府公告。
第十九条 在正常使用条件下，建筑装修装饰工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。
保修期自建筑装修装饰工程竣工验收合格之日起计算。
第三章 公共建筑装修装饰第二十条投资额30万元以上或者建筑面积300平方米以上单独发包的建筑装修装饰工程，装修装饰人应当在开工前依法办理施工许可证。
