无锡市建设局关于蒋家湾三期征地拆迁安置房地块公建配套项目立项的批复
（锡建总〔2008〕105号）
无锡市北塘城市投资发展有限公司：
你公司申请报告悉。
根据市建设局锡建开[2006]48号、发改委锡发改资[2007]第316号、市规划局锡规定设[2007]第008号规划设计要点、国家有关居住区公建配套标准以及市有关文件的规定，结合本地块周边配套设施情况，经研究，同意按该地块住宅总建筑面积约11.44万平方米、总户数约1300户的规模建造公建配套项目14项，公建配套建筑面积约34786平方米，土建总投资约4173万元。
蒋家湾征地拆迁安置房地块公建配套项目按照统一考虑、整体平衡的原则进行配置。希公建配套项目布局合理，以利于社区管理，且与住宅同步规划、同步建设，确保同时交付使用。小区内居民子女的入学、入幼问题须妥善安排。小区建成后，公建配套用房的交接，按市有关规定执行。
附：蒋家湾三期征地拆迁安置房地块公建配套项目一览表
无锡市建设局
二〇〇八年四月八日
附：
蒋家湾三期征地拆迁安置房地块公建配套项目一览表
序号
| 项目名称
| 项目个数（个）
| 建筑面积（m2）
| 投资额
（万元）
| 备注
|
1
| 幼托园
| 1
| 4560
| 547
| 综合考虑一、二、三、四期住宅的总量，将原一、二期用地内配置的12班幼托就地调整至16班规模，用地面积调整为不小于7200 m2
|
2
| 社居委
| 1
| 500
| 60
|
|
3
| 文化体育活动用房
| 1
| 550
| 66
| 包括老年、青少年活动室、阅览室等
|
4
| 居民健身设施（含老年、青少年户外活动场地）
| ----
| ----
| ----
| 宜结合绿地建设，与建筑物同步建成和使用，占地面积不得小于600m2
|
5
| 商业配套服务用房（含餐饮、金融以及其他第三产业设施）
| 1
| 1000
| 120
| |
6
| 物业管理用房
| 1
| 350
| 42
| |
7
| 变配电室
| 1
| 200
| 24
| |
8
| 路灯配电室
| 1
| 20
| 2
| 可与变配电室合设
|
9
| 燃气调压站
| 1
| 50
| 6
| 可用箱式柜，具体实施方案由燃气部门联系
|
10
| 高压水泵房
| 1
| 50
| 6
| |
11
| 公厕
| 1
| 60
| 7
| 具备24小时对小区内外开放的条件
|
12
| 垃圾分类收集箱
|
|
|
| 设置集中收集点 便于机械化收集车辆操作和通行
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13
| 自行车停车库
| 1
| 4550
| 546
| 住宅不得小于 3.5㎡/户配置，按实际户数验收。
|
14
| 机动车停车库
| 1
| 27456
| 3294
| 住宅不得小于0.8车位/百平方米配置。验收按实际住宅建筑面积计车位数及面积。
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| 合计
|
| 34786
| 4173
| |
