附件3：
黄石市城区基准地价内涵表
内容
用途
| 估价基准日
| 平均
容积率
| 开发程度
| 年限
| 使用权类型
|
商业
| 2007年6月30日
| 2.5
| 六通一平
| 40
| 出让国有建设用地使用权
|
住宅
| 2007年6月30日
| 2.0
| 六通一平
| 70
| 出让国有建设用地使用权
|
工业
| 2007年6月30日
| 0.7
| 五通一平
| 50
| 出让国有建设用地使用权
|
注：“六通一平”指红线内通路、供电、通讯、通上水、通下水、通气及红线外场地平整；“五通一平”指红线内通路、供电、通讯、通上水、通下水及红线外场地平整。
附件4：
商业用地区段名称、范围及路线价表
序号
| 区段名称
| 区段范围
| 路线价（元/m2）
|
1
| 交通路
| 武汉路－黄石大道
| 6027
|
2
| 黄石大道南段
| 上窑天桥－华新路
| 5526
|
3
| 南京路
| 武汉路－黄石大道
| 5436
|
4
| 广场路
| 南京路－颐阳路
| 5344
|
5
| 武汉路南段
| 南京路－颐阳路
| 4785
|
6
| 新建路
| 黄石大道－湖滨大道
| 3880
|
7
| 湖滨大道
| 华新路－颐阳路
| 2982
|
8
| 武汉路北段
| 华新路－南京路
| 2972
|
9
| 东风路
| 武汉路－湖滨大道
| 2925
|
10
| 大智路
| 京华路－颐阳路
| 2812
|
11
| 天津路
| 湖滨大道－黄石大道
| 2358
|
12
| 杭州路
| ――
| 2336
|
13
| 延安路东段
| 湖滨大道－黄石大道
| 2005
|
14
| 磁湖路
| 黄石大道－湖滨大道
| 1948
|
15
| 黄石大道北段
| 磁湖路－华新路
| 1893
|
16
| 下陆大道东段
| 牛角山路－东钢大酒店路口
| 1612
|
17
| 延安路西段
| ――
| 1592
|
18
| 下陆大道西段
| 一零六国道－铜花山庄路口
| 1570
|
19
| 下陆大道中段
| 铜花山庄－东钢大酒店路口
| 1510
|
20
| 铁山大道
| 三岔路－铁山公园
| 1321
|
