（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定或震损评估文书；
（七）备案。住房所有权人直接委托鉴定机构鉴定的，须将鉴定机构资质、资格证明、委托书和鉴定报告及相关资料按有关规定报房屋所在地房管部门（或建设部门）登记备案。
第十七条 房屋安全鉴定机构应当根据《
城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）、《
工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144）、《
建筑抗震鉴定标准》（GB50023）、《
危险房屋鉴定标准》（JGJ125）、《建筑抗震设计规范》（GB50011）、《四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程》（DB51／D5059）、《建筑地震破坏等级划分标准》（1990建抗字第377号）等标准、规范进行安全鉴定和震损评估。
受损住房需要进行工程检测的，房屋所有权人或委托人应当委托具有资质的工程质量检测单位。
第十八条 住房安全鉴定和震损评估报告使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。
（一）可靠性鉴定和抗震鉴定，按可靠性鉴定标准和抗震鉴定标准等级划分进行评定。
（二）危房鉴定，按《
危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99），根据房屋安全状况，划分为A、B、C、D四个鉴定等级。
（三）震损评估，按《
建筑地震破坏等级划分标准》（1990建抗字第377号），根据震后房屋受损情况，划分为基本完好、轻微损坏、中等破坏、严重破坏、倒塌五个评估等级。
经安全鉴定为非危险房屋的，应在鉴定文书上注明“在正常使用条件下有效期为一年”。
第十九条 进行安全鉴定和震损评估，必须有两名以上鉴定技术人员参加。
第二十条 鉴定申请人领取鉴定或震损评估报告后，须将鉴定报告和震损评估报告报房屋所在地社区登记，并向该幢房屋所有产权人或使用人公示。
