（三）负责住房公积金、市区住房资金和住宅专项维修资金的监管，确保资金的安全和有效使用。
（四）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。负责商品房预售、房地产交易与权属登记管理、落实房屋政策；负责城市房屋租赁、危房鉴定、白蚁防治、住宅室内装饰装修和房屋拆迁管理；指导房地产中介服务和物业管理；提出全市房地产行业发展规划和产业政策。
（五）承担指导城市建设的责任。参与市区重点项目建设年度计划的拟订，指导协调市重点工程和大中型建设项目，组织政府投资房屋、市政工程建设项目的建设管理。
（六）承担规范、指导村镇建设的责任。指导村镇建设和农村住房建设，改善人居环境。负责风景名胜区和自然遗产的申报工作；指导全市住房和城乡建设档案管理工作。
（七）监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为。指导全市建设工程和建筑业的行业改革发展，监督工程建设定额的实施；负责推进工程勘察设计业的改革发展。
（八）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责全市工程质量和安全生产工作的指导和监督检查；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理。
（九）承担推进建筑节能减排和行业科技发展的责任。组织科技项目研究开发，指导建设科技成果推广应用，负责建筑节能工作，负责散装水泥和商品混凝土的管理工作，指导行业注册执业资格管理工作，会同有关部门组织行业的职称改革及专业技术职称评审工作，监督工程建设标准、规范、规程的实施。
（十）承办市人民政府与省住房和城乡建设厅交办的其它事项。
三、内设机构
根据上述职责，市住房和城乡建设局设14个内设机构：
（一）办公室
负责文电、会务、机要、档案等机关日常工作；承担信息、安全、保密、新闻宣传、信访维稳、督办、调研、政务公开等工作；起草综合性文稿；牵头办理人大代表建议和政协提案；负责机关ISO管理和后勤管理工作。
（二）法规科
负责地方性住房和城乡建设管理规范性文件的审核和报批工作；拟订具体管理办法和实施细则；负责建设法规的解释、清理、汇编工作；承担住房和城乡建设的行政复议和行政应诉工作；负责行政许可实施的监督和评估；组织住房和城乡建设普法工作。
