4．销售条件：为确保滚动建设，人才专项用房建设达到预售条件的，即可进行销售。
5．定价方式：人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。
（四）落实建设资金。
为推进市本级江干区、拱墅区、西湖区地块人才专项用房项目建设，由市财政调度3亿元给市拆迁安置房建设管理中心作为项目建设启动资金。区级人才专项用房建设资金由各区自筹。
（五）健全工作机制。
建立市人才专项用房建设领导小组办公室工作例会制度和进度通报制度，切实加强项目督查和推进，并将市本级人才专项用房项目建设涉及的供地、建设责任单位和相关审批、验收部门工作情况纳入市政府综合目标考核范畴。
七、工作要求
（一）加大供地力度。
各做地主体要按照本计划要求，倒排时间表，狠抓项目前期立项、土地报批和征地拆迁等工作，按时、保质、足额完成交地任务。
（二）加快建设进度。
各建设主体要按照“早立项、早规划、早报批、早动迁、早设计、早开工”的要求，加快项目启动和建设进度；各相关审批、验收部门要进一步优化审批流程，缩短审批时间，提高审批效率。
（三）提升建设品质。
各级建筑质量监管部门要对人才专项用房的建设实行全程监督、严格管理；各建设主体在选择设计单位和代建单位时要严格把关，不断提升人才专项用房品质。
（四）落实民主促民生机制。
人才专项用房预售后，人才专项用房申购管理部门组织购房代表参与建设过程的监督，并及时采纳购房者提出的合理意见和建议。
附件
2010-2012年人才专项用房供地与建设计划
序号
| 类别
| 地块名称
| 供地责任主体
| 供地
面积
| 供地时间
| 建设责任主体
| 建设规模
| 开工时间
|
1
| 市本
级人
才专
项用
房
| 杭氧杭锅地块
| 市国土资源局
（市土地储备中心）
| 100亩
| 2010年6月底前
| 市机关事务局
| 12万平方米
| 2011年
|
2
| 之江地块
| 西湖区政府
| 100亩
| 2010年10月底前
| 市机关事务局
| 10万平方米
| 2010年
|
3
| 滨江风情大道西地块
| 滨江区政府
| 100亩
| 2010年底前
| 市机关事务局
| 10万平方米
| 2011年
|
4
| 杭钢单元地块（暂定）
| 拱墅区政府
| 100亩
| 2010年底前
| 市建委
| 10万平方米
| 2011年
|
5
| 红五月地块（暂定）
| 江干区政府
| 100亩
| 2010年底前
| 市建委
| 10万平方米
| 2011年
|
6
| 转塘地块（暂定）
| 西湖区政府
| 100亩
| 2010年底前
| 市建委
| 10万平方米
| 2011年
|
7
| 区级
人才
专项
用房
| 钱江世纪城地块一、二期，萧山老城区地块
| 萧山区政府
| 300亩
| 2010年6月底前供地100亩，2010年底前供地200亩
| 萧山区政府
| 30万平方米
| 2010年开工10万平方米，
2011年开工20万平方米
|
8
| 余杭经济开发区、
星桥地块
| 余杭区政府
| 300亩
| 2010年6月底前供地100亩，2010年底前供地200亩
| 余杭区政府
| 30万平方米
| 2010年开工10万平方米，
2011年开工20万平方米
|
9
| 西兴镇北地块、
浦沿地块
| 滨江区政府
| 150亩
| 2010年底前
| 滨江区政府
| 15万平方米
| 2010年开工6万，
2011年开工9万平方米
|
10
| 大学城北地块
| 杭州经济开发区管委会
| 150亩
| 2010年底前
| 杭州经济开发区管委会
| 15万平方米
| 2010年
|
合计
| 1500亩
|
|
| 152万平方米
| 2010年开工51万平方米，
2011年开工101万平方米
|
