第十二条 公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”，投资者权益可以依法转让。
第十三条 公共租赁住房的规划，应充分考虑保障对象对交通、就业、就学、就医等要求，合理安排区位布局。
公共租赁住房的建设，应当符合住宅设计规范、安全卫生标准和节能环保要求，配套设施功能完善，确保工程质量安全。
公共租赁住房工程项目的验收和保修，按照国家、省、市有关规定执行。
第十四条 新建公共租赁住房应当按照经济环保原则进行简单装修，并配备必要的生活设施。
第十五条 公共租赁住房只能出租，不得出售。在产权单位办理房屋权属登记时，市住房保障部门应当在房屋所有权证上注明“公共租赁住房，不得出售”。
第十六条 公共租赁住房建设资金来源包括：
（一）市和区财政年度预算安排资金；
（二）住房公积金增值收益中计提的，满足廉租住房建设后的结余资金；
（三）土地出让净收益安排不低于10%的，且满足廉租住房建设后的结余资金；
（四）建设单位自筹资金；
（五）中央补助资金；
（六）省财政支持资金；
（七）金融机构的贷款、信托等资金；
（八）社会捐赠资金；
（九）其他渠道筹集的资金。
第十七条 政府筹集的公共租赁住房资金和租金收入纳入专户，实行“收支两条线”管理，专项用于政府筹集的公共租赁住房开支，包括房源筹集、贷款偿还、投资补助、管理、维护和附属、配套设施设备的更新改造等。
第三章 申请和审核
第十八条 本市家庭申请政府筹集的公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）具有本市城区（开发区，新区）常住户口2年以上；
（二）家庭人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍；
（三）未享受廉租住房实物配租或者经济适用住房政策；
