海南省住房和城乡建设厅关于加强和规范获建筑面积补偿的太阳能热水系统建筑应用项目管理工作的通知-法搜-中国法律信息搜索网

　　四、各市县住房和城乡建设、规划等行政主管部门要加大查处力度，严厉打击假借安装太阳能热水系统骗取增加建筑面积等行为。

　　（十二）补偿面积项目申请竣工验收备案时，住房和城乡建设主管部门应现场核对太阳能热水系统集热器类型及面积、所增加的建筑面积指标是否与规划许可、施工图审查一致。对擅自增加建筑面积指标的，不予竣工验收备案，并依法予以处罚。

　　附件：补偿面积项目验收评估意见表

海南省住房和城乡建设厅
二0一一年七月五日

　　附件：

补偿面积项目验收评估意见表

　　验收评估项目名称：　　　　　　　　

　　申请验收评估单位：　　　　　　　　（盖章）

　　申请验收评估日期：　　　　　　　　

　　组织验收评估日期：　　　　　　　

填　写　说　明

　　1．此表用于补偿面积项目验收评估。规格为标准A4纸、竖装，必须打印或铅印并装订成册。
　　2．此表封面由申请验收评估单位填写并盖章，“验收评估项目名称”必须填写全称，并与公示（或公示期间更正后）项目名称一致。
　　3．此表第一项内容由申请验收评估单位填写、提供，第二、三、四项目内容由验收评估专家组填写。
　　4．此表第五项内容由住房和城乡建设部门根据验收评估专家组意见进行填写并盖章。

一、项目基本信息
项目名称
项目地址
项目类型			□居住　□公建　□居住、公建都有（选项打√）
项目造价			项目总投资	万元		增量成本决算		元/m²
项目规模			建筑面积	m²		应用面积		m²
太阳能集热面积			设计面积	m²		实际安装面积		m²
增加的补偿建筑面积			m²
项目申报单位
			地　址						邮编
			联系人		电话				传真
项目设计单位
			地　址						邮编
			联系人		电话				传真
项目施工单位
			地　址						邮编
			联系人		电话				传真
项目监理单位
			地　址						邮编
			联系人		电话				传真
项目技术支撑单位
			地址						邮编
			联系人		电话				传真
二、验收评估检查内容
检查项目		检查内容					检查情况
资料		1、施工图审查合格证、图纸会审记录、设计变更文件、竣工图；
		2、施工许可证、施工合同；
		3、设计单位出具的天面荷载变更验算证明材料；
		4、施工单位、设计单位、监理单位分别出具的质量检查（评估）报告；
		5、工程观感质量检查记录、工程质量验收记录；
		6、压力容器（燃气锅炉）的安装质量证明书、安装质量监督检验报告书、电气绝缘电阻检测报告、系统防雷检测报告、给水系统水压检测报告；水质化验报告；
		7、屋面防水检漏记录、系统集热性能检验记录；
		8、系统调试和运行记录；
		9、工程使用维护说明书；
规划设计		所增加的建筑面积是否与规划许可证、施工图一致。					是□　　否□
施工质量	（一）土建构造和预埋件	1、集热器基础与建筑主体结构连接应牢固可靠，位置准确；基础在屋顶防水层上现浇时，不应破环屋面防水层，如破环，则破坏部分应重做，并符合相应标准。
		2、基础顶面的地脚螺栓、预埋件、支座、支架、支架焊接处应涂防腐材料并妥善保护。
		3、管道穿过屋面时，管道根部穿出屋面的周围应做好防水，不得有渗漏和积水现象。
		4、管道支、吊、托架的材质、型号规格、形式、安装位置、安装方式均应符合设计要求，并采取防水、防腐措施。
		5、集热器支架的结构、材料、强度和刚度应满足设计要求，焊接质量应符合规范要求，焊接后应进行防腐处理，满足防台风、雷雨、地震的相关要求。
	（二）太阳能集热系统	1、玻璃真空集热管的吸收涂层颜色要均匀，不得磨蹭起皮或脱落，反射器表面不应有划痕、蚀斑或裂痕，密封材料不应发粘、老化。
		2、平板型集热器的表面应无划痕翘曲、裂痕、穿孔，透明盖板内不应有水雾或水滴，吸热体的涂层无剥落、反光和发白现象，吸热体在壳体内安装平整、间隙均匀。
		3、集热器的安装方位角、倾角、距离应符合规范或设计要求，集热器的规格、组数、面积应符合产品及设计要求。
		4、集热器组应有可靠的防雷接地，并有不少于2处与防雷接地连接。
		5、贮热水箱的基础应设置在建筑物的承重梁或承重墙上，贮热水箱与基础应连接牢固，并采取有效的防风、防侧滑措施。
		6、贮热水箱的容积应与设计日用水量相适应，储热水箱的材质如采用非金属材料（如钢板、玻璃钢板、衬塑复合钢板等），内、外壁均应进行防腐。
		7、贮热水箱应有足够的强度和刚度，水箱应设有通气口、溢流口、排污口和人孔口。
		8、贮热热水箱应进行保温，保温材料、厚度、做法应满足设计要求。
施工质量	（三）辅助热源系统	1、内置电加热器的贮热水箱，必须对水箱内箱做接地。
		2、电锅炉的型号、材质应满足设计要求，安装符合厂家的说明书或国家标准、规范的要求。
		3、燃气锅炉的型号、供热量应满足设计要求，安装符合国家标准、规范的要求。
		4、电加热器的规格型号、构成部件、外观正常，功率应与储热水箱相匹配，并符合设计要求。
		5、电加热器的安装位置、插入深度应满足设计要求，电源应设置专用供电回路、单独计量、设置漏电保护器。
		6、空气源热泵设备的型号参数、功率、设备数量应与设计图纸一致，并满足日热水用水量的供热要求。
		7、空气源热泵机组运行气流和噪音不得对周围环境造成影响，两台机组进风面相对布置时，不宜小于3.00米。机组周围只允许一侧墙面高于机组高度。
		8、空气源热泵的基础应设置在建筑物的承重梁或承重墙上，并符合设计要求，基础高度应不小于0.300米。机组安装应采取减振措施。
		9、热泵机组的布置和管道连接应符合工艺流程，并便于安装、操作和维修。
	（四）管道、附件、辅助设备	1、管道系统所使用的管材、配件应具有合格证明文件，规格和性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应有检查验收记录并经监理工程师确认。
		2、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝时应采取相应保护措施。对于有坡度、坡向要求的管道，应满足设计的坡度、坡向要求，不得产生倒坡和气堵现象。
		3、管道在交付使用前应进行通水试验和冲洗、消毒，非承压管道系统和设备应作灌水试验。
		4、冷水、热水管道应采取防晒或保温措施，保温材质、厚度应符合设计要求。
		5、应在集热器附近屋面设置集热管冲洗水嘴。
		6、集热器排污管的设置位置及排水不得对周围环境产生影响。
		7、阀门的类型、材质、管径大小、接口方式、公称压力等级、水流方向、启闭方式均应符合设计要求。操作应开关灵活、关闭严密。阀门安装前应作强度和密闭性试验，并出具试验、检测报告。
		8、管道补偿器、温度传感器、水表、膨胀罐等附件的类型、管径大小、接口方式、公称压力等级、安装方式均应符合设计要求，并应便于更换。
		9、水泵的材质、型号规格、安装位置应符合设计要求，安装方式应满足生产厂家的要求。
		10、水泵应设置安装基础，采取隔振措施、防雨保护措施。
施工质量	（五）控制系统	1、各种控制设备的合格证、随带技术文件、设备铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表面无缺损。
		2、温度、压力、压差变送器，水流开关、流量计、电动调节阀、变频器、控制柜、等设备的型号参数、规格、设定的控制参数、设备安装位置、连接方式等应符合设计要求，在设定的参数条件下应能自动、灵活动作。
		3、控制柜的金属框架及基础型钢必须接地或接零可靠。
	（六）防过热功能	1、通过检查系统管路图，考虑所有材料的最不利情况，确保可能发生的最高温度不超过有关材料的最高允许温度。（该条内容为必备）
		2、当采用释放系统热水的方法时，其定温器和温度传感器的动作应符合设定要求，热水应稳妥排放，不得对屋面产生渗漏、对人身安全造成危险。
		3、当采用过热保护电路的差动定温器，在允许温度范围内，温控器的控制误差应保持不变，控制误差的检验应至少需要对整个运行范围内的低、中、高三组不同的温度进行检验。
三、验收评估意见（可附页）：　　　　　　　　　　　　　专家组签字：　　　　　　　　　　　　　　　　日期：
四、住房和城乡建设主管部门意见
盖章年　月　日