3.成立机构，配备人员。（4月25日前）
　　4.聘请专家。（4月25日前）
　　聘请6名房地产评估专家、评估师、专职从业人员组成存量房交易价格申报评估工作专家顾问组。
　　5.向政府请示汇报。（4月25日前）
　　由工作协调领导小组向政府汇报此项工作，取得政府及相关单位的支持，确定各单位协调领导小组人员名单，请求下发政府通告，对应用房地产估价技术评估存量房交易价格工作进行明确，推动工作的开展。
　　（二）工作实施阶段（4月26日至6月30日）
　　第一步：软件本地化阶段。（4月26日至4月30日）
　　1.研究制定存量房交易价格申报评估软件本地化技术标准。（4月30日前）
　　（1）与专家沟通，让专家了解存量房交易价格申报评估工作的要求，分析评估软件基础设置模块所需参数，了解软件在指标数据采集方面的要求。
　　（2）根据专家的要求提供地税部门已掌握的契税征收实例、中介机构的挂牌信息，借助专家的技术优势确定评估方法、评估技术路线、分析评估所需各项参数、确定评估数学模型，结合本地实际制定软件基础设置模块所需参数及数据采集要求，提出软件本地化标准。
　　（3）组织人员对软件本地化标准进行论证，并将结果向工作领导小组汇报，经领导小组批准后报省地税局做本地化调整。
　　2.评估软件本地化。（5月10日前）
　　将与专家共同制定的本地化技术标准需求统一上报省地税局，由省地税局根据我市本地化需求完成评估软件本地化工作。
　　第二步：标准房价格信息采集、可比实例库建立及向社会通告阶段。（4月26日至6月25日）
　　1．与测绘部门联系绘制我市市区住宅建设小区分布图。（5月15日前）
　　2.由专家和具体工作实施小组开展房地产市场价格调查，收集整理我市近两年来存量房交易价格评估实例，采集征管系统内2010年3月以后的契税征税信息，从住建部门获取2009年至2011年4月的商品房网上合同备案信息。（5月31日前）
　　3.根据调查结果对我市房地产分布进行合理分区。（5月31日前）
　　4.根据调查采集及分区情况，生成市区范围内存量房交易标准价格。（6月15日前）
　　5.将房产交易标准价格录入软件，建立房地产交易可比实例数据库。（6月25日前）
　　6.向政府汇报工作进度，请求政府下发通告，对存量房交易价格申报评估工作进行明确，推动工作的开展。（6月25日前）
　　第三步：存量房交易价格申报评估软件试运行阶段。（6月26日至6月30日）

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