5、屋顶平改坡及其他维修改造工程由市房产管理处负责实施。
（二）工作程序
1、对计划维修范围内的楼房由社区组织成立业主委员会，并由业主委员会确定维修项目，报维修改造工作办公室。
2、对计划维修范围内的楼房查档核实建设年限后，由维修改造工作办公室现场勘察实际情况。
3、由维修改造工作办公室根据维修内容划分相关责任单位任务。
4、有维修任务的单位根据实际情况作出拟实施的单项工程维修预算，报维修改造工作办公室，由维修办公室统一报财政评审中心审核。
5、单项工程造价经财政评审中心审核后，由维修改造工作办公室和业主委员会共同确定维修改造项目。社区组织收取业主应承担的30%维修改造费用。
三、领导机构
成立维修改造工作领导小组，组成人员如下：
组 长：张成林 市政府副市长
副 组 长：井振库 市房产管理处处长
代树奇 市爱辉区政府副区长
张晓光 市财政局副局长
赵千里 市房产管理处副处长
杨金昌 市城乡建设局副局长
赵玉霞 市精神文明办副主任
鲍 杰 黑河热电厂厂长
领导小组下设维修改造工作办公室，办公室设在市房产管理处，组成人员如下：
办公室主任：赵千里 市房产管理处副处长
办公室成员：刘欢欢 市精神文明办科长
曹 志 市财政局科长
王宇辉 市排水办主任
张德秋 市热力公司副经理
刘兴金 市自来水公司经理
陈利国 市房产管理处物业站站长
何 妍 一街道办事处书记
王 辉 二街道办事处书记
杨 敏 三街道办事处书记
冯 亮 四街道办事处书记
四、有关要求
（一）加强组织领导，确保顺利实施。老旧楼房维修改造是市委、市政府关注民生、心系群众的具体体现，是建设和谐社会的一项重要举措，也是“三优”文明城建设上档次、上台阶的具体措施。各有关单位要高度重视，切实加强领导，保质保量完成各项工作任务。工作要做到公开、透明达到群众满意。
（二）进行广泛宣传，确保群众支持。电视、广播、报社等新闻媒体要加大宣传力度，使老百姓了解市政府的工作部署和工作措施及维修改造的优惠政策，取得群众理解，促进维修改造工作顺利推进。以维修改造为契机，推进业主委员会的成立工作，所有维修楼房小区必须成立业主委员会，要动员业主委员会积极聘请物业服务企业，扩大物业覆盖率。
（三）严格技术要求，确保工程质量。各有关单位要抽调本单位技术水平好、责任心强的同志参加维修改造工作。要严格按技术规范施工，做到严把“三关”，即在材料采购上把好材料质量关，不合格的伪劣产品不许进场；在施工中把好工程施工质量关，对工程的施工质量要全程监督；在工程进度上把好工程进度关，做到及时开工，在保证质量的前题下，确保工程进度。做到“三个”公开，即维修改造预算公开，使群众了解各维修项的预算，便于群众确定维修内容；维修改造内容公开，使群众知道维修的具体项目；质量监督公开，维修改造施工队伍及工程监理人公开，以增加工程施工的公开透明度，工程竣工后，由社区居委会和业主委员会参加验收。
