4、《在京中央国家机关用地土地登记办法》第3条。
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：10个工作日（不包括市国土资源局审批时间）
　　办理结果：《国有土地使用证》

　　申请方式：当事人单方书面申请
　　受理条件：
　　1、已签订国有建设用地使用权出让合同并缴纳地价款；
　　2、取得主管机关事务管理局核准登记的证明文件。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、地籍调查成果（原件）：
　　（1）地籍调查表；
　　（2）宗地界址点成果表；
　　（3）宗地图。
　　3、国有建设用地使用权出让合同（正本）（复印件）和地价款缴纳情况证明书（原件）；
　　4、核发过土地权利证书的提交原土地权利证书（原件）；
　　5、地上有建筑物的提交《房屋所有权证》（复印件），尚未取得《房屋所有权证》的应提交《建设工程规划许可证》等地上物权属证明文件（复印件）；
　　6、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料（复印件）；
　　（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；
　　（3）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（4）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）和受托人身份证（复印件）。
　　7、主管机关事务管理局核准登记的证明文件（原件）；
　　8、契税的完税凭证（复印件）或减免税凭证（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：市人民政府
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　1、《中华人民共和国土地管理法》第11条第三款；
　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第5条第一款；
　　3、《土地登记办法》第3条、第27条、第28条。
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：10个工作日（不包括市人民政府审批时间）
　　办理结果：《国有土地使用证》

　　申请方式：当事人单方书面申请
　　受理条件：已签订国有建设用地使用权出让合同并缴纳地价款
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、地籍调查成果（原件）：
　　（1）地籍调查表；
　　（2）宗地界址点成果表；
　　（3）宗地图。
　　3、国有建设用地使用权出让合同（正本）（复印件）和地价款缴纳情况证明书（原件）；
　　4、核发过土地权利证书的提交原土地权利证书（原件）；
　　5、地上有建筑物的提交《房屋所有权证》（复印件），尚未取得《房屋所有权证》的应提交《建设工程规划许可证》等地上物权属证明文件（复印件）；
　　6、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；驻京军队、武警不提交；
　　（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；驻京军队、武警不提交；
　　（3）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（4）委托办理的提交土地登记委托书（原件）和受托人身份证（复印件）。
　　7、 契税的完税凭证（复印件）或减免税凭证（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：区县人民政府
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　1、《中华人民共和国土地管理法》第11条第三款；
　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第5条第一款；
　　3、《土地登记办法》第3条、第27条、第28条。
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：10个工作日（不包括区县人民政府审批时间）
　　办理结果：《国有土地使用证》

　　申请方式：当事人单方书面申请
　　受理条件：已签订国有建设用地使用权出让合同并缴纳地价款
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、地籍调查成果（原件）：
　　（1）地籍调查表；
　　（2）宗地界址点成果表；
　　（3）宗地图。
　　3、国有建设用地使用权出让合同（正本）（复印件）和地价款缴纳情况证明书（原件）；
　　4、核发过土地权利证书的提交原土地权利证书（原件）；
　　5、地上有建筑物的提交《房屋所有权证》（复印件），尚未取得《房屋所有权证》的应提交《建设工程规划许可证》等地上物权属证明文件（复印件）；
　　6、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料（复印件）；
　　（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；
　　（3）法定代表人身份证明书书（原件）和身份证（复印件）；
　　（4）申请人为个人的，提交身份证件（复印件）；
　　（5）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）及受托人的身份证（复印件）；属于境外法人或其他组织委托的，委托书应经公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章（原件）；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认（原件）。外国法人或其他组织委托办理的，其授权委托书应经公证，并需中国驻该国使、领馆认证（原件）。
　　7、契税的完税凭证（复印件）或减免税凭证（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。

　　项目类型：行政服务
　　审批机关：中央单位的为国土资源部（国土资源部委托市国土资源局审批）；其他单位的为区县人民政府
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　1、《中华人民共和国土地管理法》第11条第三款；
　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第5条第一款；
　　3、《土地登记办法》第3条、第30条；
　　4、《在京中央国家机关用地土地登记办法》第3条。
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：10个工作日（不包括市国土资源局或区县人民政府审批时间）
　　办理结果：《国有土地使用证》

　　申请方式：当事人单方书面申请
　　受理条件：
　　1、 已取得土地使用权作价出资（入股）批准文件；
　　2、 已签订土地使用权作价出资（入股）合同；
　　3、 属于中央单位的取得主管机关事务管理局核准登记的证明文件。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、地籍调查成果（原件）：
　　（1）地籍调查表；
　　（2）宗地界址点成果表；
　　（3）宗地图。
　　3、土地使用权作价出资（入股）批准文件及合同（复印件）；
　　4、原《国有土地使用证》（原件）；
　　5、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；
　　（2）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（3）委托办理的提交土地登记委托书（原件）和受托人身份证（复印件）。
　　6、属于中央单位的提交主管机关事务管理局核准登记的证明文件（原件）；
　　7、契税的完税凭证（复印件）或减免税凭证（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：中央单位的为国土资源部（国土资源部委托市国土资源局审批）；其他单位的为区县人民政府。
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　1、《中华人民共和国土地管理法》第11条第三款；
　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第5条第一款；
　　3、《土地登记办法》第3条、第29条；
　　4、《在京中央国家机关用地土地登记办法》第3条。
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：10个工作日（不包括市国土资源局或区县人民政府审批时间）
　　办理结果：《国有土地使用证》

　　申请方式：当事人单方书面申请
　　受理条件：
　　1、 已签订国有建设用地使用权租赁合同并缴纳土地租金；
　　2、 属于中央单位的取得主管机关事务管理局核准登记的证明文件。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、地籍调查成果（原件）：
　　（1）地籍调查表；
　　（2）宗地界址点成果表；
　　（3）宗地图。
　　3、国有建设用地使用权租赁合同及土地租金缴纳凭证（原件）；
　　4、已核发过土地权利证书的提交原土地权利证书（原件）；
　　5、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；
　　（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；
　　（3）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（4）委托办理的提交土地登记委托书（原件）和受托人身份证（复印件）。
　　6、属于中央单位的提交主管机关事务管理局核准登记的证明文件（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：中央单位的为国土资源部（国土资源部委托市国土资源局审批）；其他单位的为区县人民政府。
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　1、《中华人民共和国土地管理法》第11条第三款；
　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第5条第一款；
　　3、《土地登记办法》第3条、第31条；
　　4、《在京中央国家机关用地土地登记办法》第3条。
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：10个工作日（不包括市国土资源局或区县人民政府审批时间）
　　办理结果：《国有土地使用证》

　　申请方式：当事人单方书面申请
　　受理条件：
　　1、 取得土地资产处置批准文件；
　　2、 已签订国有建设用地使用权授权经营合同；
　　3、 属于中央单位的取得主管机关事务管理局核准登记的证明文件。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、地籍调查成果（原件）：
　　（1）地籍调查表；
　　（2）宗地界址点成果表；
　　（3）宗地图。
　　3、土地资产处置批准文件（复印件）；
　　4、国有建设用地使用权授权经营合同（原件）；
　　5、原《国有土地使用证》（原件）；
　　6、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；
　　（2）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（3）委托办理的提交土地登记委托书（原件）和受托人身份证（复印件）。
　　7、属于中央单位的提交主管机关事务管理局核准登记的证明文件（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：市国土资源局分局
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：《土地登记办法》第3条、第36条
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：7个工作日
　　办理结果：《土地他项权利证明书》并注记《国有土地使用权证》

　　申请方式：当事人双方书面申请
　　受理条件：
　　1、 取得《国有土地使用证》；
　　2、 已签订主债权债务合同和抵押合同。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、《国有土地使用证》（原件）；
　　3、 主债权债务合同和抵押合同（原件）；
　　4、 抵押物价值确认单或评估报告（原件）；
　　5、出让国有建设用地使用权抵押，属于房地产开发项目的，应提交房屋管理部门核发的房屋销售或未销售证明（原件）；
　　6、国家租赁国有建设用地使用权抵押，提交市国土资源局批准文件（原件）；
　　7、划拨国有建设用地使用权抵押的，应提交地上建筑物、其他附着物的产权证明（复印件）；
　　8、在建工程抵押的，应提交《建设工程规划许可证》（复印件）和房屋管理部门核发的房屋销售或未销售证明（原件）；
　　9、房屋所有权抵押涉及国有土地使用权抵押的，应提交《房屋所有权证》（复印件）和《房屋他项权利证》（复印件）；
　　10、属于以部分土地抵押的，应提交测绘单位出具的抵押土地面积的证明材料（原件）；
　　11、中外合资企业、中外合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司以及股份有限公司以土地使用权进行抵押的，应提交董事会决议或董事会同意抵押的证明（原件），但企业章程另有规定的除外；
　　12、属于在京中央单位的，提交主管机关事务管理局核准登记的证明文件（原件）；
　　13、以集体所有制企业土地使用权进行抵押的，应提交企业职工代表大会同意抵押的证明文件（原件）；
　　14、属于《国有土地使用证》记载的两个以上土地权利人的，应提交其他共有权人同意抵押的证明（原件）；
　　15、抵押人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；
　　（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；
　　（3）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（4）抵押人为个人的，提交身份证（复印件）；
　　（5）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）和受托人的身份证（复印件）；属于境外法人或其他组织委托的，委托书应经公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章（原件）；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认（原件）。外国法人或其他组织委托办理的，其授权委托书应经公证，并需中国驻该国使、领馆认证（原件）。
　　16、抵押权人身份证明材料：
　　（1）抵押权人为金融机构的，提交《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》（复印件）；
　　抵押权人为典当行等特许经营机构的提交商务部颁发的《特许经营许可证》（复印件）；
　　（2）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（3）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）和受托人身份证（复印件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：市国土资源局分局
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　《土地登记办法》第3条、第37条
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：7个工作日
　　办理结果：《土地他项权利证明书》并注记《国有土地使用证》

　　申请方式：当事人双方书面申请
　　受理条件：
　　1、取得《国有土地使用证》；
　　2、已签订地役权合同。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、申请人持有的《国有土地使用证》（原件）；
　　3、地役权合同（原件）；
　　4、中央单位提交主管机关事务管理局核准登记的证明文件（原件）；
　　5、以共有土地使用权登记的，提交其他共有人同意登记证明（原件）；
　　6、供役地已经设定土地抵押权的，应当提交抵押权人同意设立地役权的证明（原件）；
　　7、需役地权利人和供役地权利人身份证明材料：
　　（1）个人提交身份证（复印件）；
　　（2）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料（复印件）；
　　（3）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；
　　（4）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（5）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）和受托人的身份证（复印件）；属于境外法人或其他组织委托的，委托书应经公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章（原件）；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认（原件）。外国法人或其他组织委托办理的，其授权委托书应经公证，并需中国驻该国使、领馆认证（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：市国土资源局分局
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　《土地登记办法》第3条、第62条
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：7个工作日
　　办理结果：《预告登记证明》

　　申请方式：当事人双方书面申请
　　受理条件：
　　1、 取得《国有土地使用证》；
　　2、 土地使用权未被查封或未设定异议登记、预告登记。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、《国有土地使用证》（原件）；
　　3、已经设定土地抵押权的，提交土地抵押权人同意转让的书面证明（原件）；
　　4、土地权利转让协议（原件）；
　　5、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料（复印件）；
　　（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；
　　（3）申请人为个人的，提交身份证（复印件）；
　　（4）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（5）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）和受托人身份证（复印件）；属于境外法人或其他组织委托的，委托书应经公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章（原件）；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认（原件）。外国法人或其他组织委托办理的，其授权委托书应经公证，并需中国驻该国使、领馆认证（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：市国土资源局分局
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　《土地登记办法》第3条、第60条
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：7个工作日
　　办理结果：《异议登记证明》

　　申请方式：当事人单方书面申请
　　受理条件：
　　1、 利害关系人认为土地登记薄记载的事项错误的；
　　2、 土地登记薄记载的权利人不同意更正的。
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、与原土地登记结果有利害关系的证明材料（复印件）；
　　3、有关土地权利人不同意更正的证明材料（原件）；
　　4、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料（复印件）；
　　（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；
　　（3）申请人为个人的，提交身份证（复印件）；
　　（4）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；
　　（5）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）和受托人身份证（复印件）；属于境外法人或其他组织委托的，委托书应经公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章（原件）；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认（原件）。外国法人或其他组织委托办理的，其授权委托书应经公证，并需中国驻该国使、领馆认证（原件）。

　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。


　　项目类型：行政服务
　　审批机关：国土资源部（国土资源部委托市国土资源局审批）
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理依据：
　　1、《中华人民共和国土地管理法》第12条；

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