第六条 保障性住房建设融资时，业主单位应将融资规模、利率、期限、还款来源等报送市保障办审核。贷款资金提取、拨付、使用按本办法资金拨付规定执行。
第七条 保障性住房项目因特殊原因确需资金而资金未到位急需财政借款时，由业主单位提出申请，市保障办审核并报市政府批准后，向市财政局预借资金用于项目建设，待资金到位后归还。
财政借款应按相关规定由市财政局与市保障办或业主单位办理借款合同，市财政局按照借款合同的规定将资金拨付到指定账户，借款应严格按借款合同条款规定，及时归还。借款资金的拨付按本办法的规定执行。
第八条 保障性住房按规定价格出售所取得的房款，由业主单位设立专户收取，专项用于保障性住房项目，市保障办负责监管。具体用途为：
（一）补充保障性住房项目建设资金；
（二）归还财政借款和银行贷款；
（三）缴纳税款；
（四）支付工程管理费；
（五）支付项目其他费用；
（六）如有盈余，按政策规定上缴。
第三章 资金的支付
第九条 保障性住房项目资金支付，应严格按照基本建设程序，遵循“按计划、按预算、按合同、按进度”的原则办理。
第十条 保障性住房项目资金支付的依据：
（一）用款单位向业主单位申请支付的文件及付款委托书；
（二）立项、项目概算的批准文本，市发改委下达的年度资金用款计划；
（三）工程中标通知书、工程预算、监理合同、代建合同、施工合同、工程进度款支付证书及工程监理、项目业主代建单位等部门签署的意见；
（四）工程发票；
（五）项目施工过程中的设计变更、结构变化、设备调整，按法定程序报相关部门批准的法律文件；
（六）项目竣工验收报告，项目决算审计报告等文件；
（七）项目资金支付需要的其他资料。
第十一条 保障性住房项目资金支付的程序：
（一）用款单位根据相关付款依据提出付款申请；
（二）业主单位对资金支付的合法性、计量的准确性、手续的完备性和金额的正确性进行审核，提出支付意见报市保障办；
（三）市保障办审核同意后，属政府投资项目资金，由业主单位报市财政局核定，按《三亚市政府基本建设投资重点项目建设资金管理规定》的要求办理支付，非政府投资项目资金业主单位直接支付。
