（四）电梯运行主要采用调压调速技术，有些变频调速电梯是靠电阻来防止电容过压。
（五）供水系统是水泵启动电流波动大、负载变化频繁，节水型器具使用率不高。
（六）建筑围护结构是一些透明玻璃幕墙、外窗渗风造成建筑内部过热，单层普通玻璃和单层钢化玻璃不符合节能要求。
（七）建筑能耗没有实现分类、分户、分项计量，落实责任不到位，存在对节能工作认识不足，管理不严，甚至产生与已无关的错误想法。
（八）传统型燃气灶具，主要存在燃烧率低、热量散失等问题。
三、实施项目及技术产品应用
（一）分类、分户、分项及建筑能耗监测平台建设工程。根据《财政部、
住房城乡建设部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》（财建〔2011〕207号）要求，建设公共建筑和大型建筑能耗监测平台，对重点建筑实行分项计量与动态监测。
（二）绿色照明示范工程改造。使用高光效细管径荧光灯，LED灯，高效电子整流灯具，高效照明控制装置，智能照明节电器，景观照明可试点采用风力、光伏光热发电电源。
（三）供电设备改造。采用先进的输、变、配电技术和设备，逐步淘汰能耗高的老旧设备，按变压器装机容量75%-90%范围运载负荷，清理干线分支负荷，均衡三项负载，应用无功补偿。
（五）电梯系统改造。针对电梯原有配置和技术要求，与电梯安全主管部门和专业公司探讨试行改造，电梯加装专用能量回馈器，采用变频调速取代调压调速。
（六）供水系统改造。推广节能泵，采用智慧型节电控制器，在全省推广使用节水型器具。改善绿化用水灌溉方式，开展中水回收和雨水收集试点示范。
（七）建筑围护结构改造。根据建筑结构情况，增加遮阳、通风、保温隔热措施，降低热辐射；在没有保温隔热的玻璃幕墙及门窗中可使用具有节能效果的太阳隔热膜产品和技术。
（八）燃气灶具改造。用节能型灶具替代传统型灶具。
（九）新能源、可再生能源利用工程。推广应用太阳能、地热能等技术，开展太阳能光电、太阳能制冷、地源热泵试点。
（十）绿色数据中心工程。重点推进公共机构数据中心配电和制冷系统的节能，采用优化布局、间接自然冷却、改进UPS供电等措施。
四、责任分工及工程进度安排
（一）责任分工。
1.省机关事务管理局为全省公共机构既有建筑节能改造的主管部门，负责此项工作的综合协调和指导，会同有关部门对改造实施的进展情况进行监督检查。按照省直三大办公区（广场、国兴、海府）节能改造计划组织完成节能改造任务。
2.各市县机关事务管理局（含负责公共机构节能工作的其它部门），负责制订本地区公共机构节能改造工作方案并组织实施，对本地区的节能改造实施的进展情况进行监督检查。
3.教育、科技、文体、卫生等系统负责制订本系统节能改造工作方案并组织实施，对本系统的节能改造实施的进展情况进行监督检查，参与全省公共机构节能改造实施情况的监督检查。
