三、工作范围
全市范围内，负责存量房交易税收征管工作的征收窗口，统一应用房地产交易计税价格评估系统，评估存量房交易申报计税价格。城区范围由黄石地税局黄石港分局税费管理四科负责，大冶市、阳新县负责存量房交易税收征管工作的征收窗口自行确定。
四、实施步骤
（一）准备阶段（2011年1月-2011年2月）
1．成立领导小组。为了做好应用房地产估价技术评估存量房交易申报计税价格工作的相关准备工作，加强相关部门和市地税局的协作，成立我市应用房地产估价技术评估存量房交易申报计税价格工作领导小组。市委常委、常务副市长朱中华同志任组长，市政府副秘书长姜笑山同志任副组长，市财政局、市国土局、市房产局、市城建委、市规划局、市地税局等相关部门主要领导为成员组成。领导小组负责全面指导和协调应用房地产估价技术评估存量房交易价格评估工作的有序开展。大冶市、阳新县也要成立相应的领导小组，负责该项工作的指导和协调。
2．成立实施小组。实施小组由市地税局局长刘强同志任组长，市地税局其他局领导任副组长，成员由市地税局机关科室负责人、县（市）区局负责人组成。特邀财政、房产、土地、造价、规划、物价、评估、计算机等方面的专家作为实施小组成员。实施小组在领导小组的统一部署下，组织实施各项具体工作。市地税局税政管理科负责牵头和组织实施、市地税局技术管理科负责软硬件技术支持、县（市）区局负责数据采集、黄石港分局负责房地产交易计税价格评估系统的运用。省地税局建立了三级联络员制度，具体负责上下级之间工作联系，黄石地税局联络员由市局税征管理科负责同志担任。大冶市、阳新县地税局也要成立相应实施小组，并明确联络员。
3．明确部门职责。在市政府领导下，建立相关部门配合协作机制，明确各自职责，形成工作合力，又快又好地完成各项工作任务。地税部门主要负责提出评估系统的业务需求，房屋基本情况的数据资料收集，负责申报计税价格评估技术标准的制定，实现计税价格评估软件系统与地税局核心征管软件的无缝对接，将评估结果应用到房地产交易税收征管实际工作中。房管部门主要负责收集并提供房地产交易案例、房屋基本情况的数据资料；参与申报计税价格评估技术标准的制定；协助地税部门建立房地产相关信息数据库。国土、城建、规划等部门主要负责收集并提供基准地价、建安造价等数据资料；参与申报计税价格评估技术标准的制定。财政部门主要负责专项工作经费的筹措、拨付等相关工作。
