黔东南州人民政府办公室关于做好土地收购储备工作的通知
（黔东南府办发〔2011〕147号）
各县市人民政府，凯里经济开发区管委会，州政府各部门、各直属机构：
为做好全州土地收购储备工作，盘活存量土地资产，优化土地资源配置，规范土地市场管理，确保各类建设项目顺利落地，促进我州经济社会又好又快，更好更快发展。根据《州人民政府办公室
关于印发黔东南州2010-2012年土地收购储备实施方案的通知》（黔东南府办发〔2010〕260号）和《州人民政府办公室
关于印发＜黔东南州土地收购储备开发实施办法（试行）＞的通知》（黔东南府办发〔2011〕67号）精神，以及州人民政府的安排部署，现就做好土地收购储备工作有关事项通知如下：
一、开展土地收购储备工作的重要意义
土地收购储备是政府垄断土地一级市场的有效途径。其目的是为了规范土地市场，营造公平、公正、公开的市场和投资环境，控制土地一级市场的供应总量，主导土地市场，管好建设用地，集聚城市建设资金，经营好城市，推动我州经济社会又好又快，更好更快发展。开展土地收购储备工作，有利于充分发挥政府在土地市场中对资源配置的宏观调控作用；有利于土地资源的集约利用和经济的可持续发展，有效落实城市总体规划；有利于培育和规范土地市场，优化房地产市场投资环境；有利于盘活存量土地资产，服务城市建设需要；有利于防止国有土地资产流失，集聚城市建设资金。
二、土地收购储备基本原则
（一）符合土地利用总体规划和城乡总体规划；
（二）为政府搭建融资平台和财政增收提供土地资源保障；
（三）坚持土地集中统一管理，确保政府对工业项目和城市建设用地集中统一供应；
（四）土地储备实行统一规划、统一收购、统一拆迁、统一出让；
（五）确保土地使用权交易公开、公平和公正，严格执行土地使用权公开招标拍卖挂牌出让制度；
（六）有效发挥市场配置土地资源的基础作用，充分实现土地资产价值，努力提高土地资源利用效率，满足项目建设和社会发展需要。
三、土地收购储备目标任务
